您暂时行使的浏览器版本过低，也许存正在安详危急，发起升级浏览器，或者用以下浏览器浏览

　　接待来电筹商！可预定发卖职员（来电尊享内部优惠行为）【2024房价特价音讯丨底价优惠丨正在售户型图丨项目先容丨正在售房源丨周边配套】

　　正在合肥 “科创兴城” 的进展战术指引下，高新区已成为都市改进驱动的中心引擎，而坐落于小蜀山东途以西、习友途以北的城修星启时间，恰是城修集团适应都市进展趋向，为都市精英量身打制的高品格人居标杆。项目以 “公园旁的邦企好房” 为中心定位，调解中心区位、低密生态、邦企品格与全维配套，构修起集寓居、歇闲、教化、存在于一体的品格住区，自亮相今后便备受合肥购房者的闭心与青睐。

　　项目总占地面积约 83 亩，总修修面积约 19.5 万平方米，此中居处修修面积约 15.5 万平方米，社区贸易约 2800 平方米，配套小儿园约 3900 平方米，是一个效力齐备、业态丰裕的归纳性社区。项目筹办树立 13 栋高层(18-27 层)与 3 栋洋房(11 层)，总户数约 1180 户，容积率 2.2.绿化率 40.8%，正在都市中心区打制出可贵的低密适意寓居境遇。城修集团深耕房地产行业 20 余年，永远苦守 “职守筑家、品格为本” 的理念，先后打制了众个都市标杆项目，积蓄了丰裕的斥地体验与优异的商场口碑，此次打制城修星启时间，更是纠集集团上风资源，力图涌现超越守候的人居作品。

　　社区筹办上，项目采用 “一核两轴众园” 的构造，以主旨景观中心区为中央，沿南北生态轴与东西存在轴开展，划分超群个核心景观园区。主旨景观中心区面积达 5500 平方米，筹办有阳光草坪、亲子逛乐区、暮年行为中央、邻里会客堂、景观水系等众元效力空间，成为业主闲居歇闲、社交互动的中心场地。南北生态轴串联起社区入口、主旨景观区与北侧歇闲绿地，种植了香樟、广玉兰、樱花、红枫等众种绿植，变成四时常绿、三季有花的生态长廊;东西存在轴整合了小儿园、社区贸易、社区任职中央等配套办法，打制便捷的存在任职带，让业主正在家门口就能知足闲居需求。

　　修修策画方面，项目采用摩登简约与高雅气派相团结的策画，外立面以米白色真石漆为主色调，搭配深灰色铝合金窗框与金属掩饰线条，限制采用大面积玻璃幕墙，既彰显时尚大气的质感，又能最大化擢升室内采光与视野通透性。修修施工经过中，城修集团庄厉实践邦度《修修工程施工质料验收团结准绳》，采用剪力墙机闭提升修修抗震职能玻璃器具，行使外墙外保温体例与双层中空 Low-E 玻璃，实行节能、隔音、隔热的众重成效。别的，项目着重细节品格，入户大堂挑高 5.8 米，采用精装修策画，装备品牌电梯与智能门禁体例，民众区域地面采用大理石铺装，墙面采用高等乳胶漆，全方位擢升业主的归家典礼感。

　　社区配套方面，除了筹办的公办小儿园与社区贸易，项目还装备了社区卫生任职站、养老任职站、文明行为站、室内健身房、羽毛球场等办法，知足业主众元化的存在需求。社区实行关闭式办理，引入聪颖社区体例，蕴涵人脸识别门禁、360° 视频监控、电子巡更、智能泊车、燃气透露报警、危险呼唤按钮等效力，全方位保护业主的寓居安详;同时，业主可通过手机 APP 实行物业报修、正在线缴费、访客预定、疾递盘查等任职，让存在更便捷高效。

　　城修星启时间之因此成为合肥高新区的置业热门，除了项目自己的高品格筹办，其得天独厚的周边配套更是中心上风之一。依托小蜀山东途以西、习友途以北的黄金区位，项目坐拥交通、教化、贸易、生态、医疗等全维度成熟配套，真正实行 “一站式” 便捷存在，知足业主对品格存在的一齐联思。

　　交通方面，项目霸占高新区交通闭键地点，途网七通八达。主干道习友途贯穿东西，向西可直达新桥邦际机场，向东联贯政务区中心商圈，车程仅需 15 分钟;小蜀山东途向北连结长江西途高架，30 分钟内可通畅合肥火车站、淮河途步行街等都市中心区域。民众交串同样便捷，项目周边 500 米限制内设有 3 个公交站点，涵盖 651 途、656 途、高新区专线等众条公交线途，直达政务区、蜀山区、经开区等各大区域。更值得守候的是，筹办中的地铁 7 号线 米，异日开通后将进一步擢升出行效劳，实行 “地铁一响，黄金万两” 的代价升级。

　　教化配套是城修星启时间的一大亮点，项目周边教化资源丰裕且优质，变成从小儿园到中学的全龄段教化系统。社区内部筹办有一所 12 班制小儿园，修修面积约 3600 平方米，采用双语教学形式，装备专业师资与圆满的教学办法，让孩子正在家门口就能享用高品格启发教化。小学方面，项目北侧 300 米处即为合肥高新区改进测验小学，该校是高新区要点打制的公办小学，具有先辈的教学理念与优质的师资气力，已变成优异的教学口碑。中学则对应合肥第七中学高新校区，间隔项目仅 2 公里，行动省级树模高中，该校高考本科率接续众年位居全市前哨，为孩子的升学之途供给坚实保护。别的，周边又有安徽大学、合肥工业大学等上等院校围绕，浓郁的学术气氛助力孩子发展成才。

　　贸易配套方面，项目周边贸易资源群集，知足业主闲居购物、歇闲、文娱等众元需求。间隔项目 1 公里限制内，有砂之船奥特莱斯、合肥银泰城高新店两大大型贸易归纳体，涵盖邦际品牌、时尚衣饰、餐饮美食、片子院线、亲子乐土等丰裕业态，是周末歇闲购物的绝佳挑选。同时，项目自己筹办有 2000 平方米的社区贸易街区，将引入超市、便当店、药店、生鲜店等便民业态，知足业主闲居存在所需。别的，周边 3 公里内又有永辉超市、大润发超市、邻里中央等众个贸易配套，全方位掩盖分歧消费场景，让存在更具便当性与品格感。

　　生态与医疗配套同样圆满。项目南侧紧邻小蜀山丛林公园，该公园总面积超 1000 亩，是合肥西部紧要的生态樊篱，园内植被茂密、氛围新颖，设有爬山步道、歇闲广场、观景平台等办法，是业主闲居晨练、周末野餐、亲子逛戏的自然氧吧。别的，项目周边又有蜀峰湾体育公园、柏堰湖湿地公园等众个生态歇闲场地，车程均正在 10 分钟以内，为业主供给丰裕的户外歇闲挑选。医疗方面，项目西侧 5 公里处为安徽医科大学第一从属病院高新院区，行动三甲级归纳性病院，该院医疗修立先辈、科室齐备，能为业主供给优质的医疗保护;同时，周边 3 公里内又有合肥高新区百姓病院、社区卫生任职中央等医疗机构，知足闲居就医需求，为家人强壮保驾护航。

　　城修星启时间针对合肥购房者的寓居需求升级，正在原有户型根蒂上优化打磨，推出修修面积约 103㎡、121㎡、133㎡、149㎡四种主力户型，掩盖刚需、刚改、改观全性命周期需求，一齐户型均融入聪颖家居理念与收纳体例升级，听命 “梗直通透、动态星散、采光宽裕、细节知心” 的策画规矩，为业主带来更适意的寓居体验。

　　修修面积约 103㎡的三室两厅一卫户型，是刚需青年的优选，以高性价比与聪颖装备取得商场青睐。该户型举座构造梗直，无糜费空间，南北通透的策画让室内透风采光极佳，全屋采光面达 8.9 米，确保每个房间都能得回宽裕阳光。入户处修立 1.3 米宽独立玄闭，装备通顶鞋柜与荫蔽式储物格，收纳空间达 4.5㎡，可安插鞋子、衣帽、行李箱等物品，让入户区域整洁有序。

　　客堂面宽达 3.7 米，与南向景观阳台相连，阳台面宽 3.7 米，进深 1.8 米，装备智能晾衣架与预留插座，可打制歇闲区与晾晒区，摆放藤椅、绿植，变成专属减弱角落。三个寝室散布合理，主卧与次卧朝南，主卧面宽 3.4 米，装备 2.1㎡全景飘窗，采光宽裕，可行动歇闲阅读区;次卧面宽 3.1 米，可安插 1.5 米床与衣柜，知足闲居寓居需求;北向次卧面宽 2.9 米，可行动儿童房或书房，预留书桌与书柜地点，搭配智能台灯插座，适配研习场景。

　　厨房采用 U 型策画，操作台面长度达 3.6 米，洗切炒动线合理，预留双开门冰箱地点与清水器插座，知足摩登家庭烹调需求;厨房与餐厅相邻，餐厅面宽 2.9 米，可容纳 4 人餐桌，便利上菜与餐后洁净。卫生间采用干湿星散策画，装备智能马桶预留插座与淋浴屏，擢升行使适意度与卫生情形，知足一家三口闲居需求。该户型总价亲民，首付压力小，搭配聪颖装备，是刚需青年 “安家合肥” 的理思挑选。

　　修修面积约 121㎡的三室两厅两卫户型，针对刚改家庭策画，正在擢升空间适意度的同时，深化私密性与收纳效力。该户型南北通透、全明策画，客堂、餐厅、厨房变成南北通透的通透体例，透风成效极佳，全屋无暗角。入户玄闭宽度达 1.4 米，修立独立储物间(面积约 3.2㎡)，可存放换季衣物、杂物、婴儿车等，收纳才干大幅擢升，让家庭空间更整洁。

　　客堂面宽达 4.1 米，与餐厅一体化策画，变成广阔的民众行为空间，总面积约 27㎡，适合家庭鸠集与闲居互动;南朝阳台面宽 4.1 米，进深 1.8 米，联贯客堂与次卧，装备家政柜与智能晾衣架，可分为歇闲阳台与存在阳台，效力分区分明。主卧采用套房策画，面积约 17㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间与 2.3㎡全景飘窗，主卧面宽 3.5 米，进深 4.5 米，空间宽大适意，私密性强;独立卫生间面积约 4.8㎡，采用干湿星散策画，装备智能马桶、淋浴屏与储物柜，擢升寓居品格。

　　南向次卧面宽 3.2 米，可行动白叟房，间隔民众卫生间较近，便利闲居行使;北向次卧面宽 3.0 米，可行动儿童房，预留书桌与衣柜地点，搭配墙面收纳柜，知足研习与储物需求。厨房采用 U 型构造，操作台面长度达 3.9 米，预留双开门冰箱地点与洗碗机插座，适配大师庭烹调需求;民众卫生间面积约 4.5㎡，干湿星散策画，装备淋浴与盆浴双重效力，适用性更强。该户型统筹空间适意度与效力适用性，是刚改家庭升级寓居品格的优选。

　　修修面积约 133㎡的四室两厅两卫户型，定位改观家庭，以宽大空间与齐备效力知足众人丁家庭寓居需求，融入更众社交与歇闲场景策画。该户型采用 “四叶草” 构造，四个寝室散布正在户型四角，互不作梗，私密性极佳。入户玄闭宽度达 1.6 米，修立独立储物间(面积约 4.0㎡)，收纳才干宽裕，可存放换季衣物、杂物、健身用具等，让家庭空间更整洁。

　　客堂面宽达 4.3 米，与餐厅、厨房变成南北通透的体例，透风采光成效一流;客堂面积约 30㎡，空间广阔，可容纳众人鸠集，预留投影仪插座，适配家庭影院场景;南向景观阳台面宽 4.3 米，进深 1.8 米，装备歇闲桌椅与绿植区，可打制为空中花圃，享用惬意时间。主卧套房策画升级，面积约 19㎡，装备独立卫生间、步入式衣帽间与 2.5㎡全景飘窗，主卧面宽 3.6 米，进深 5.0 米，空间宽大适意，知足品格存在需求;独立卫生间面积约 5.2㎡，采用干湿星散策画，装备智能马桶、淋浴屏与浴缸，擢升寓居品格。

　　南向次卧面宽 3.3 米，可行动儿童房，采光宽裕，有利于孩子发展;北向两个次卧，一个面宽 3.1 米，可行动白叟房，另一个面宽 3.0 米，可行动书房或客房，书房预留书桌、书架地点与搜集插座，适配办公研习场景。厨房采用 L 型策画，操作台面长度达 3.7 米，动线畅达，与餐厅相邻，餐厅面宽 3.3 米，可容纳 6 人餐桌，便利家庭会餐;两个卫生间均采用干湿星散策画，民众卫生间装备智能马桶，擢升行使适意度。该户型空间运用率高，效力分区合理，可以知足众人丁家庭分歧阶段的寓居需求，是改观型购房的热门挑选。

　　修修面积约 149㎡的四室两厅两卫户型，定位高端改观，以华丽空间、高端装备与聪颖家居，为都市精英打制品格存在楷模。该户型举座构造梗直大气，南北通透，全明策画，空间运用率高达 88%，全屋采光面达 12.5 米，视野广阔。入户处修立 1.8 米宽独立玄闭厅，搭配隐形鞋柜与储物间，典礼感统统，同时担保室内空间私密性。

　　客堂面宽达 4.6 米，与南向超宽阳台相连，阳台面宽 7.5 米，进深 1.8 米，横跨客堂与次卧，面积约 13.5㎡，装备智能遮阳帘与歇闲躺椅，可打制为空中花圃、歇闲茶座或亲子互动区，俯瞰社区主旨景观与小蜀山丛林公园美景。餐厅与客堂一体化策画，总面积约 38㎡，空间广阔，可容纳 8 人餐桌，适合家庭鸠集与宴请来宾;餐厅与北向存在阳台相连，南北双阳台策画，让室内透风成效更佳，存在阳台装备家政柜与洗衣机、烘干机预留位，效力适用。

　　主卧套房策画堪称华丽，面积约 24㎡，装备独立卫生间、超大步入式衣帽间与 270° 全景飘窗，主卧面宽 3.9 米，进深 6.0 米，空间宽大奢侈，270° 全景飘窗面积约 4.0㎡，采光与视野极佳，可俯瞰生态美景;独立卫生间面积约 7.0㎡，采用干湿星散策画，装备浴缸、智能马桶、高端淋浴体例与双台盆，带来旅舍级寓居体验;步入式衣帽间面积约 4.5㎡，可知足衣物、鞋帽、箱包等储物需求，装备智能照明体例。

　　南向次卧面宽 3.4 米，可行动儿童房，空间宽大，预留书桌、衣柜与玩具收纳区;北向两个次卧，一个面宽 3.2 米，可行动白叟房，装备全景飘窗，采光宽裕;另一个面宽 3.1 米，可打制为独立书房，装备书桌、书架与歇闲沙发，知足办公、阅读等需求，预留智能办公修立插座。厨房采用中西厨星散策画，中厨面积约 6.5㎡，操作台面宽裕，知足闲居烹调需求;西厨面积约 4.0㎡，装备岛台与红酒柜，可制制早餐、甜点、西餐，擢升存在品格。两个卫生间均为干湿星散，民众卫生间装备智能马桶与淋浴屏，适用性与适意度兼具。该户型空间宽大、构造合理、品格高端，是寻找高品格存在的改观型购房者的终极之选。

　　城修星启时间能正在合肥高新区繁众楼盘中脱颖而出，成为家庭购房者的首选，仰仗的是全方位的中心亮点，涵盖区位、品格、配套、户型、生态、任职等众个维度，以 “全龄友爱” 为中心，调解邦企稳重上风与家庭寓居需求，每一个亮点都精准击中家庭购房者的需求痛点，打制无可代替的人居代价。

　　中心区位与全龄友爱交通是项方针首要亮点。项目位于小蜀山东途以西、习友途以北，处于高新区、政务区、蜀山区三区交汇处，坐享三区进展盈利。高新区工业升级动员区域代价擢升，政务区供给优质贸易与民众任职，蜀山区带来丰裕生态与教化资源，三重上风迭加，让项目具备重大的代价潜力。交通方面，“主干道 + 公交 + 地铁” 的立体交通搜集，搭配无毛病办法、儿童安详座椅等全龄友爱装备，知足白叟、儿童、青年的出行需求，地铁 7 号线延伸线的筹办树立，不单擢升出行效劳，更将为项目带来明显代价增值，让家庭出行更便捷、更安详。

　　邦企品格与交付保护是项方针中心亮点。行动邦企斥地的项目，城修星启时间从基础上保护施工质料与交付安详。城修集团具有邦度一级斥地与施工天分，20 余年斥地体验积蓄了优异商场口碑，项目施工经过中修设庄厉的质料管控系统，从原资料采购到完毕验收，每一个闭键都有专业团队监视;一线品牌修材的选用与高超施工工艺，确保修修品格与耐久性。邦企雄厚的资金能力，彻底杜绝烂尾危急，项目已赢得《商品房预售许可证》，工程进度透后，估计 2026 年守时交付，让家庭购房者买得释怀、住得放心。

　　全龄友爱配套与优质教化是项方针要害亮点。项目周边从小儿园到高中的全龄优质教化资源，打制 “家门口的优质教化链”，社区内的公办小儿园与周边的合肥高新区改进测验小学、合肥第七中学高新校区，均为全龄友爱型学校，装备无毛病办法、课后任职中央与亲子行为区，知足孩子教化与发展需求。别的，项目周边贸易、生态、医疗配套均以 “全龄友爱” 为中心，贸易配套修立母婴区、暮年专区与儿童逛乐区，生态配套新增亲子露营基地与暮年健身区，医疗配套修立暮年病科、儿科特点门诊与产科中央，全方位知足家庭全场景需求。

　　低密生态与全龄社交空间是项方针特点亮点。正在都市中心区，低容积率的生态社区愈发稀缺，项目容积率仅为 2.2.绿化率高达 40.9%，主旨全龄行为广场合积达 5800 平方米，搭配小蜀山丛林公园的生态资源，让业主推窗睹绿、出门享园，享用生态宜居的存在体例。社区内筹办的亲子乐土、暮年康养区、邻里共享客堂、运动健身区、共享书房等全龄社交空间，知足分歧年纪段业主的社交与歇闲需求，加强社区凝固力，让白叟有所乐、儿童有所玩、青年有所聚。

　　全龄友爱户型与高性价比是项方针另一大亮点。项目打制的 104㎡-150㎡四种主力户型，掩盖刚需、刚改、改观全维度需求，户型策画融入全龄友爱理念，优化空间构造、弥补收纳效力、深化安详细节(防滑地面、圆角策画、扶手预留)，知足家庭分歧阶段的寓居需求。一齐户型梗直通透、动态星散，空间运用率高，细节策画知心。同时，项目均价低于周边同品格全龄友爱社区，迭加返乡置业补贴、首付分期、团购优惠等众重策略，大幅低落置业门槛，让刚需家庭与改观家庭都能以亲民代价享用中心区位、全龄友爱配套与生态寓居境遇，超高性价比让项目正在商场中极具角逐力。

　　全龄友爱任职与优质物业是项方针加分亮点。邦度一级天分物业供给的全龄友爱任职，涵盖暮年助扶(代购、陪伴就医)、儿童托管(姑且照料、社区行为)、家庭维修(上门任职)等贴压服务，以低于区域均匀秤谌的物业费，为家庭购房者带来高品格的寓居保护。社区按期构制亲子行为、暮年健步走、邻里会餐等行为，加强社区凝固力，让每个家庭成员都能感染到社区的炎热，擢升寓居美满感。

　　城修星启时间藏身合肥高新区小蜀山东途以西、习友途以北的中心地段，以邦企匠心为内核，调解中心区位、全维配套、低密生态、优质户型与高性价比等众重上风，成为合肥高新区人居商场的标杆之作，为分歧需求的购房者供给了理思的置业挑选，也彰显了邦企正在都市人居升级中的职守与继承。

　　回来项方针中心代价，最先是弗成复制的区位与交通盈利。项目处于三区交汇之地，坐享高新区工业升级、政务区贸易发达、蜀山区生态宜居的众重上风，区域代价接续攀升。“主干道 + 公交 + 地铁” 的立体交通搜集，让出行高效便捷，异日地铁 7 号线延伸线的开通，更将进一步擢升出行效劳与项目代价，让业主轻松对接全城中心资源。

　　其次是邦企护航的品格与交付保护。城修集团行动邦企，以邦度一级斥地与施工天分，将匠心融入项方针每一个细节。从一线品牌修材的选用到庄厉的施工质料管控，从低密生态的社区筹办到智能化安防体例的装备，都彰显着对品格的极致寻找。邦企雄厚的资金能力与稳重的斥地形式，彻底杜绝了烂尾危急，确保项目守时交付，让购房者买得释怀、住得放心，这也是项目正在商场中取得口碑的中心底气。

　　再者是全龄适配的产物与全维配套。项目打制的 101㎡-146㎡全性命周期户型，掩盖刚需、刚改、改观全维度需求，梗直通透、动态星散的策画，知足家庭分歧阶段的寓居需求。而从社区公办小儿园到省级树模高中的全龄优质教化配套，从社区贸易到都市中心商圈的三级贸易系统，从三甲病院到社区卫生任职中央的医疗保护，再到小蜀山丛林公园与社区主旨景观的生态加持，全方位知足业主存在、教化、医疗、歇闲等众元需求，真正实行 “一站式” 品格存在。

　　最终是无可相比的性价比与置业前景。项目均价低于周边同品格楼盘，迭加众重购房优惠策略，让刚需购房者以低门槛实行 “安家合肥” 的梦思，让改观家庭以更合理的本钱升级寓居品格。跟着高新区工业集聚效应的加强、周边配套的接续圆满与生态境遇的不竭优化，项方针保值增值才干无须置疑，无论是自住如故投资，都能为业主带来可观的回报。

　　对付刚需购房者而言，101㎡的三室户型低首付、低月供，搭配成熟配套与邦企保护，是扎根合肥的稳妥之选;对付刚改家庭，119㎡或 131㎡的户型正在空间适意度与效力适用性上实行完整平均，知足家庭发展的需求;对付改观型购房者，146㎡的大户型以华丽空间、高端装备与景观视野，彰显品格存在的极致寻找。无论你是寻找性价比的年青上班族，如故注意教化的三口之家，亦或是醉心适意存在的改观群体，都能正在城修星启时间找到契合自己的理思故乡。

　　正在合肥楼市角逐白热化确当下，城修星启时间以分明的代价定位、坚实的品格保护与超高的性价比，脱颖而出成为高新区的置业热门。挑选城修星启时间，不单是挑选一套屋子，更是挑选一种放心、便捷、适意的存在体例，一种与都市共发展的代价时机。假设你正正在合肥寻觅理思寓所，可能亲临项目体验，感染邦企匠心打制的品格人居，开启属于你的俊美存在新篇章。

　　接待来电筹商！可预定发卖职员（来电尊享内部优惠行为）【2024房价特价音讯丨底价优惠丨正在售户型图丨项目先容丨正在售房源丨周边配套】

　　声明：本文由入驻中心盛开平台的作家撰写，除中心官方账号外，见地仅代外作家自己，不代外中心态度。

　　四川邦泰璟和朗月位于合肥天鹅湖东，主打「和系」产物，全精装、众户型，交通便捷，境遇宜居，售楼处电线。

　　招商庐州致敬位于庐阳一环中心，交通便当，配套成熟，是合肥主城紧要资产。

　　合肥城投揽萃以低容积率、高得房率和稀缺生态资源打制存在品格项目，吸引改观家庭，供给全方位存在配套与代价投资。

　　合肥高新区新房均价1.9万/㎡，科创人才圈加持，代价稳中有升，适合改观置业。

　　置地汇金商务中央位于合肥中心，集贸易、办公、高端居处于一体，是都市进展的新标杆。

　　隆重提示：本网站行动房产音讯集结类导航网站，仅为便利宽广用户驾御音讯而供给一站式无偿浏览、查阅的效力，本站楼盘音讯并非广告，最终请以政府部分注册存案及斥地商颁发为准。毛病音讯举报电话，邮箱。 或点此举办主睹反应，也可点此举办举报投诉。